Экономика области > Архитектура и градостроительство 

Архитектура и градостроительство

Основными направлениями деятельности в сфере архитектуры и градостроительства являются развитие системы градорегулирования на территории области, обеспечение районов и поселений области градорегулирующей документацией, осуществление контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, проведение различных мероприятий в области архитектуры и градостроительства.

Постановлением Правительства Оренбургской области от 30.07.2013 № 737-пп утверждена государственная программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014-2020 годах», куда входит подпрограмма «Развитие системы градорегулирования в Оренбургской области в 2014-2020 годах». Основной целью подпрограммы является обеспечение устойчивого развития территорий муниципальных образований области, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, учета интересов граждан и их объединений, муниципальных образований Оренбургской области, обеспечение соответствия документов территориального планирования всех уровней требованиям статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Финансовое обеспечение реализации мероприятий подпрограммы осуществляется за счет средств областного и местных бюджетов.

Общий объем финансирования подпрограммы за счет средств областного бюджета в 2014-2020 годах составит 894,57 млн. рублей. В 2010 году на данные цели было выделено 7,1 млн. рублей, в 2011 - 60,12 млн. рублей, в 2012 – 92,52 млн. рублей, в 2013 - 257,882 млн. рублей, в 2014 – 160,909 млн. рублей, в 2015 – 114,377 млн. рублей, в 2016 – 65,468 млн. рублей. В 2017 году объем средств, предоставленных на эти цели, составил 3,2 млн. рублей.

В настоящее время утверждены схемы территориального планирования всех 29 муниципальных районов (Адамовского, Акбулакского, Александровского, Асекеевского, Беляевского, Бугурусланского, Бузулукского,  Грачевского, Домбаровского, Илекского, Кваркенского, Курмаевского, Красногвардейского, Матвеевского, Новоорского, Новосергиевского, Октябрьского, Оренбургского, Первомайского, Переволоцкого, Пономаревского, Сакмарского, Саракташского, Светлинского, Северного, Ташлинского, Тоцкого, Тюльганского, Шарлыкского), генеральные планы 13 городских округов (Оренбург, Орск, Бузулук, Бугуруслан, Медногорск, Новотроицк, Сорочинск, ЗАТО Комаровский, Абдулинский, Гайский Кувандыкский, Соль-Илецкий и Ясненский городские округа), 26 сельских районных центров (Адамовский, Акбулакский, Домбаровский, Илекский, Новоорский, Новосергиевский, Переволоцкий, Саракташский, Светлинский, Тюльганский поссоветы, Александровский, Асекеевский, Беляевский, Грачевский, Кваркенский, Курманаевский, Матвеевский, Октябрьский,  Первомайский, Плешановский, Пономаревский, Сакмарский, Северный, Ташлинский, Тоцкий, Шарлыкский сельсоветы), 415 сельских поселений области.

Отделом территориального планирования управления по архитектуре и градостроительству в течение 2017 года подготовлено 7 распоряжений об утверждении проектов планировки (совмещенных с проектом межевания) территории объектов регионального значения и 5 распоряжений об утверждении проектов планировки (совмещенных с проектом межевания) территории объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов).

Отделом градостроительного контроля управления по архитектуре и градостроительству осуществляются переданные федеральные полномочия по контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, в том числе за:

1) соответствием муниципальных правовых актов законодательству о градостроительной деятельности;

2) соблюдением установленных федеральными законами сроков приведения   муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями настоящего Кодекса;

3) соблюдением процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков;

4) соблюдением процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

Приказом министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области от 16.10.2017 № 179-пр утвержден план проверок соблюдения органами местного самоуправления Оренбургской области законодательства о градостроительной деятельности на 2018 год. План проверок размещен на официальном сайте министерства www.minstroyoren.orb.ru.

За 2017 год отделом по утвержденному министром графику проведено  11 плановых проверок муниципальных образований: Октябрьский, Акбулакский, Александровский, Пономаревский, Шарлыкский, Асекеевский, Оренбургский и Сакмарский районы, города Бузулук, Оренбург и Орск.

По результатам указанных проверок в адрес глав муниципальных образований направлено 11 предписаний об устранении выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности и 6 обращений в прокуратуру Оренбургской области  с информацией о выявленных нарушениях.

Отделом за 2017 год рассмотрено 64 жалобы жителей области по вопросам нарушения их прав и законных интересов при осуществлении строительства на территориях смежных земельных участков. Все жалобы рассмотрены в рамках компетенции министерства и в установленный законодательством срок. По итогам рассмотрения всем заявителям направлены обоснованные ответы.

С июля 2011г. отдел осуществляет полномочия по предоставлению государственных услуг: по выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), за исключением случаев, установленных частью 5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

В период с июля 2011г. – по 31 декабря 2017г. выдано 28 разрешений на строительство и  19  разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

Подробная информация об указанных услугах размещена на официальном сайте министерства www.minstroyoren.orb.ru.