Экономика области > Архитектура и градостроительство 

Архитектура и градостроительство

Основными направлениями деятельности в сфере архитектуры и градостроительства являются: развитие системы градорегулирования на территории области, обеспечение районов и поселений области градорегулирующей документацией, осуществление контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, проведение основных мероприятий в области архитектуры и градостроительства. 

Постановлением Правительства Оренбургской области от 30.08.2013 № 737-пп утверждена государственная программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014-2020 годах», куда входит подпрограмма «Развитие системы градорегулирования в Оренбургской области в 2014-2020 годах». Основной целью подпрограммы является обеспечение устойчивого развития территорий муниципальных образований области, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, учета интересов граждан и их объединений, муниципальных образований Оренбургской области, обеспечение соответствия документов территориального планирования всех уровней требованиям статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Финансовое обеспечение реализации мероприятий подпрограммы осуществляется за счет средств областного и местных бюджетов. Общий объем финансирования подпрограммы за счет средств областного бюджета в 2014-2020 годах составит 894,57 млн. рублей.

В 2016  году объем средств, предоставленных из областного бюджета, составил 65,468 млн. рублей. В течение года были проведены работы по вводу в действие региональной автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, внесены изменения в схему территориального планирования Оренбургской области (постановление Правительства Оренбургской области от 08.02.2016 № 82-п), внесены изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования Оренбургской области (постановление Правительства Оренбургской области от 06.06.2016 № 389-п).

Развитие системы градорегулирования в Оренбургской области в 2014-2020 годах

В 2016 году в рамках реализации подпрограммы «Развитие системы градорегулирования в Оренбургской области в 2014-2020 годах» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах» из средств областного бюджета было предусмотрено 65,468 млн. рублей, в том числе:

- субсидии  на  софинансирование  капитальных  вложений  в  муниципальную  собственность  – 25 715,3 тыс. рублей;

- субсидии на подготовку документов для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости  – 36 592,7 тыс. рублей;

- разработка проектов в области градостроительной деятельности для нужд Оренбургской области – 3 160,0 тыс. рублей.

Кассовое исполнение по итогам года составило  61,818 млн. рублей (- 94,4 %), в том числе:

- субсидии  на  софинансирование  капитальных  вложений  в  муниципальную  собственность  – 25 624,346 тыс. рублей (- 99,6 %);

- субсидии на подготовку документов для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости  – 33 034,238 тыс. рублей (- 90,3 %);

- разработка проектов в области градостроительной деятельности для нужд Оренбургской области – 3 160,0 тыс. рублей (-100,0 %), профинансированы работы по вводу в действие автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Оренбургской области.

Градостроительный контроль

Отдел градостроительного контроля управления по архитектуре и градостроительству осуществляет переданные федеральные полномочия по контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, в том числе за:      

1) соответствием муниципальных правовых актов законодательству о градостроительной деятельности;

2) соблюдением установленных федеральными законами сроков приведения   муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями настоящего Кодекса;

3) соблюдением процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков;

4) соблюдением процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

Приказом министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области от 23.10.2015 № 158-пр на 2016 год утвержден план проверок соблюдения органами местного самоуправления Оренбургской области законодательства о градостроительной деятельности. 

За 2016 год отделом по утвержденному министром графику проведено  12 плановых проверок муниципальных образований: Новосергиевский, Домбаровский, Светлинский, Беляевский, Кваркенский, Красногвардейский, Саракташский, Переволоцкий, Бугурусланский и Тюльганский районы, города Новотроицк, Бугуруслан и 2 внеплановых проверки  МО г. Оренбург. 

По результатам указанных проверок в адрес глав муниципальных образований направлено 14 предписаний об устранении выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности и 12 обращений в прокуратуру Оренбургской области  с информацией о выявленных нарушениях.  

Отделом за 2016 год рассмотрено 55  жалоб жителей области по вопросам нарушения их прав и законных интересов при осуществлении строительства на территориях смежных земельных участков. Все жалобы рассмотрены в рамках компетенции министерства и в установленный законодательством срок. По итогам рассмотрения всем заявителям направлены обоснованные ответы. 

С июля 2011г. отдел осуществляет полномочия по предоставлению государственных услуг: по выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), за исключением случаев, установленных частью 5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

В период с июля 2011г. – по 20 декабря 2016г. выдано 22 разрешения на строительство и  15  разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

Подробная информация об указанных услугах размещена на официальном сайте министерства www.minstroyoren.orb.ru